Vastgoedprijzen in België — mediaan per gewest en provincie

Mediaanprijs per gewest (eerste semester 2026)

Mediaan wil zeggen dat de helft van de verkopen boven en de helft onder deze prijs plaatsvond. Robuuster dan een gemiddelde omdat uitschieters (topvilla's, kotstudio's) het beeld niet vertekenen.

Provincies — uitschieters (eerste semester 2026)

• Vlaams-Brabant · duurste: huis gesloten/halfopen€ 378.500
• Vlaams-Brabant · duurste: appartement (Vlaanderen)€ 295.000
• Vlaams-Brabant & Antwerpen · duurste: huis open bebouwing€ 490.000
• West-Vlaanderen · goedkoopste: huis gesloten/halfopen (Vlaanderen)€ 277.250
• Limburg · goedkoopste: huis open bebouwing (Vlaanderen)€ 363.500
• Waals-Brabant · duurste: huis gesloten/halfopen (Wallonië)€ 355.000

Wat drijft de Belgische vastgoedmarkt?

De prijsevolutie hangt vast aan drie hendels: hypotheekrentes, de registratierechten (elk gewest hanteert eigen tarieven) en de EPB-verplichtingen die energieverslindende panden onder druk zetten. In Vlaanderen moet een woning verkocht sinds 2023 binnen vijf jaar naar minstens label D worden gebracht, wat de marktprijs van E- en F-panden zichtbaar drukt.

Analyses van de redactie

BelgiëNu duidt elke betekenisvolle Statbel-publicatie over vastgoed. Hieronder de recentste economie-artikelen.

• Sociale woningen: Brusselse regering bespreekt…

  De Brusselse regering buigt zich over de toewijzing van 131 miljoen euro voor de sector van de **sociale woningen**, een belangrijk…

• Woningen Antwerpen: 39 panden te koop via…

  HLN Antwerpen meldt dat 39 woningen in de stad Antwerpen recent op Immoweb zijn verschenen, met prijzen tussen 159.000 en 1.299.000…

• Woningen Antwerpen: 68 panden nieuw te koop…

  De woningmarkt in Antwerpen is dynamisch met een recent aanbod van 68 woningen die te koop staan. Deze woningen te koop in Antwerpen kwamen gisteren op…

• Vorst: Ruim 160 woningen en…

  In Vorst, nabij de Schaatsstraat, is een groot immobiliënproject in de steigers gezet dat ruim 160 nieuwe woningen en een modern politiecommissariaat zal…

• 96 nieuwe woningen te koop in Antwerpen

  De vastgoedmarkt in Antwerpen is dynamisch met de recente toevoeging van 96 nieuwe woningen op Immoweb. Prijzen variëren van 109.000 tot 1.725.000 euro, wat nieuwe kansen biedt voor kopers en investeerders in de Scheldestad en de brede Belgische vastgoedmarkt beïnvloedt.

• Antwerpen: 72 woningen te koop via Immoweb…

  In Antwerpen zijn recent 72 nieuwe woningen te koop aangeboden via Immoweb, met een breed prijsspectrum dat aantrekkelijk is voor diverse kopers in Antwerpen.

• Antwerpen: 58 woningen te koop via Immoweb

  In Antwerpen zijn recent 58 nieuwe woningen op de vastgoedmarkt verschenen, die nu te koop staan op Immoweb, het grootste vastgoedportaal van België.

• Antwerpen: 51 nieuwe woningen via Immoweb op de

  Recent zijn 51 nieuwe woningen in Antwerpen op de vastgoedmarkt verschenen via Immoweb, met prijzen tussen 119.000 en 1.795.000 euro. Deze instroom biedt diverse opties voor kopers en benadrukt de dynamiek van de Antwerpse woningmarkt.

• Antwerpen: 42 woningen nu te koop via Immoweb

  In Antwerpen zijn recent 42 nieuwe woningen op de vastgoedmarkt gekomen, variërend in prijs van 169.000 tot 2.495.000 euro, allemaal beschikbaar via…

• Antwerpen: duurste woningen provincie te koop

  In de provincie Antwerpen zijn deze week de tien duurste woningen te koop gezet, met prijzen die oplopen tot miljoenen euro's, bevestigt Immoweb.

• Antwerpen: 27 nieuwe woningen te koop op Immoweb

  In Antwerpen zijn recent 27 woningen te koop aangeboden via Immoweb, met prijzen variërend tussen de 175.000 en 1.150.000 euro, wat de Antwerpse…

• Nieuw aanbod woningen Antwerpen op Immoweb

  De Antwerpse vastgoedmarkt toont activiteit met 20 recent verschenen woningen op Immoweb, variërend in prijs van 163.000 tot 725.000 euro. Dit diverse aanbod omvat verschillende types panden en biedt kansen voor kopers in de provincie Antwerpen.