Baromètre immobilier · Source : Statbel
Prix de l'immobilier en Belgique — prix médian par région et province
Dernière vérification : 5 octobre 2026 · publication Statbel du 22 septembre 2026
Combien coûte une maison ou un appartement en Belgique ? Au premier semestre 2026, une maison mitoyenne ou semi-mitoyenne s'est vendue au prix médian de 285.000 € : 550.000 € à Bruxelles, 325.000 € en Flandre et 195.000 € en Wallonie.
Données brutes Statbel →Prix médian par région (premier semestre 2026)
La médiane signifie que la moitié des ventes s'est conclue au-dessus et l'autre moitié en dessous de ce prix ; elle résiste mieux que la moyenne aux valeurs extrêmes.
| Région | Maison | Appartement | Villa | Évol. maison |
|---|---|---|---|---|
| Belgique | 285 000 € | 257 000 € | 402 400 € | +1,8 % |
| Région flamande | 325 000 € | 268 000 € | 449 000 € | +3,2 % |
| Région wallonne | 195 000 € | 195 000 € | 331 000 € | 0,0 % |
| Région de Bruxelles-Capitale | 550 000 € | 275 000 € | 1 230 000 € | +10 % |
Repères provinciaux publiés par Statbel
- Brabant flamand — la plus chère : maison mitoyenne/semi-mitoyenne : 378 500 €
- Brabant flamand — la plus chère : appartement (Flandre) : 295 000 €
- Brabant flamand et Anvers — la plus chère : maison 4 façades : 490 000 €
- Flandre occidentale — la moins chère : maison mitoyenne (Flandre) : 277 250 €
- Limbourg — la moins chère : maison 4 façades (Flandre) : 363 500 €
- Brabant wallon — la plus chère : maison mitoyenne (Wallonie) : 355 000 €
Méthodologie et sources
Statbel calcule ces prix à partir des actes de vente enregistrés par le SPF Finances. « Maison » désigne les maisons mitoyennes et semi-mitoyennes ; « villa » les maisons 4 façades. Évolution par rapport au premier semestre 2025.
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